1966〜1976年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
神奈川県
37.8万円/㎡
前年比-9.3%
横浜市青葉区
36.7万円/㎡
前年比-33.9%
藤が丘パークハウスB棟
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,282万円
44.8万円/㎡
1,955
2,839
3,724
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,724万円
38.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
藤が丘パークハウスB棟
2,880万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,880万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 44.6万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,990万円 | 44.5万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,080万円 | 45.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,080万円 | 42.1万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,500万円 | 37.2万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 2,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤が丘パークハウスB棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤が丘パークハウスA棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,898万円 | 43.4万円 | 66.73㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤が丘ハウス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,988万円 | 44.6万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%下落、横浜市青葉区では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して7.4%割高です。
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藤が丘パークハウスA棟
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 86戸 / RC造